Jeśli chodzi o wynajem nieruchomości, kluczowe znaczenie ma sprawdzenie przeszłości zatrudnienia najemcy.
Nie tylko chroni to właścicieli i wynajmujących, ale także zawęża pulę najemców i pomaga zapewnić bezproblemowe relacje na gruncie właściciel-najemca. Dobrzy najemcy pozwalają właścicielom nieruchomości mieć pewność, że czynsz zostanie zapłacony na czas, a nieruchomość będzie dobrze utrzymana.
Jak można uzyskać certyfikat najemcy?
Bez sprawdzenia przeszłości zatrudnienia właściciele lokali są znacznie bardziej narażeni na znalezienia złych najemców, którzy mogą uszkodzić nieruchomość, nie płacić za wynajem i spowodować więcej problemów, niż jest to konieczne. Mając to na uwadze, bardzo ważne jest, aby właściciele przed wynajmem nieruchomości przeprowadzili weryfikację kandydatów zainteresowanych wynajęciem domu czy mieszkania. Kiedy przychodzi czas na znalezienie najemcy do wynajmowanej nieruchomości, masz dwie możliwości. Możesz wynająć firmę zarządzającą wynajmem nieruchomości, która zajmie się wszystkim za ciebie, lub możesz samodzielnie znaleźć nowych najemców, zakładając, że masz pewną wiedzę dotyczącą prawa najmu. Podczas gdy współpraca z profesjonalistą z branży nieruchomości lub zarządcą nieruchomości zapewni ci spokój ducha, niektórzy właściciele chcą ocenić najemców na własną rękę.
Zamiast polegać na słownych zapewnieniach, poproś wszystkich zainteresowanych lokatorów o wypełnienie wniosku. Takie podanie powinno obejmować wszystko, co musisz wiedzieć o najemcy, w tym historię zatrudnienia w przeszłości, dane osobowe i historię najmu. Formularz powinien również jasno określać, że zamierzasz zlecić sprawdzenie przeszłości i w razie potrzeby kontrolę kredytową. Na koniec należy określić, w jakich okolicznościach najemca może zerwać umowę najmu. Stanowi to punkt wyjścia do sprawdzenia przeszłości i zapewnia, że masz wszystkie potrzebne informacje.
Poprzez prosty formularz online możemy sprawdzić wszystkie potrzebne informacje i otrzymujemy na konto w serwisie certyfikat najemcy, dzięki czemu możemy w łatwy sposób stwierdzić, czy dana osoba jest wypłacalna i wiarygodna.