Wkroczenie po raz pierwszy w cudowną i złożoną ziemię własności komercyjnej może wydawać się nieco zniechęcające, ale pamiętając o poniższych pomocnych wskazówkach, wkrótce odkryjesz, że jesteś właścicielem nieruchomości komercyjnej i będziesz wiedział, jak to zrobić aby zaoszczędzić więcej pieniędzy, robiąc to.Jeśli zdecydowałeś się zostać właścicielem, dołącz do stowarzyszenia właścicieli w Twojej okolicy.
Dodatkowe wsparcie może być niezwykle korzystne. Prawdopodobnie coś pójdzie nie tak z wynajmowanymi nieruchomościami, a kiedy tak się stanie, będziesz potrzebować porady i zasobów, do których możesz się zwrócić.Ważne jest, aby zrozumieć, że rynek nieruchomości nie przypomina giełdy. Inwestycja w nieruchomość to inwestycja długoterminowa. Inwestycje w akcje są zazwyczaj inwestycjami krótkoterminowymi. Jeśli myślisz, że inwestujesz w akcje, musisz ponownie przemyśleć, aby nie wpaść w kłopoty finansowe.Niektóre materiały niebezpieczne mogą znajdować się w mieszkaniach znajdujących się w starszych budynkach. Zapytaj agenta leasingowego o obecność azbestu, farby na bazie ołowiu lub pestycydów. Nie wynajmuj mieszkania ze znanym zagrożeniem dla zdrowia Ciebie i Twojej rodziny. Długoterminowe problemy zdrowotne spowodowane niezdrowymi materiałami w mieszkaniu będą powodować więcej problemów niż krótkoterminowe korzyści z tańszego czynszu.Przed podpisaniem umowy najmu mieszkania lub domu, zapytaj, czy mają śmietnik, którego możesz użyć do wyrzucenia śmieci, lub czy musisz zapłacić osobno za usunięcie śmieci. Niektóre miejsca posuwają się nawet do stwierdzenia, że musisz kupić jednolity kosz na śmieci w określonym kolorze z maksymalną dozwoloną liczbą 2 pojemników. Upewnij się, że porozmawiasz ze swoim przyszłym właścicielem przed podpisaniem czegokolwiek.Jeśli chcesz kupić, a następnie wynająć nieruchomość komercyjną, spróbuj znaleźć budynek o dużej powierzchni. Wynajmowanie zbyt małych mieszkań będzie trudne — ludzie chcą przebywać w przestronnym pomieszczeniu, a nie klaustrofobicznym.Zakup nieruchomości komercyjnych jest bardziej czasochłonny i złożony niż zakup domu. 
Jednak im większe ryzyko i czas, tym większy zysk, więc weź to pod uwagę, gdy myślisz o rodzaju inwestycji, które chcesz poczynić w przyszłości.Zakup nieruchomości komercyjnej to proces, który trwa znacznie dłużej niż zakup domu jednorodzinnego.
Przygotowanie nieruchomości zajmie więcej czasu, więc miej to na uwadze. Nie próbuj się spieszyć i rób rzeczy zbyt szybko, ponieważ w rezultacie możesz podjąć złe decyzje.Jeśli uważasz, że małe budynki mieszkalne byłyby łatwiejsze w zarządzaniu, pomyśl jeszcze raz. Większa ilość jednostek pozwala na większe zyski i nie stanowi większego obciążenia. Dopóki skoncentrujesz się na jednej nieruchomości (przynajmniej do momentu, gdy będziesz wystarczająco pewny siebie, aby się rozgałęzić), zobaczysz, jak łatwo może się rozwijać w nieruchomościach komercyjnych.Ponieważ nieruchomości komercyjne sięgają milionów, większość inwestorów nie jest w stanie samodzielnie sfinansować i zarządzać nieruchomością. Godny zaufania, zaradny partner inwestycyjny może otworzyć drzwi do droższych możliwości i bardziej ryzykownych przedsięwzięć. W zamian za pewną ilość gotówki, a nawet kredytu, możesz zwrócić przysługę, obiecując partnerowi część przepływów pieniężnych generowanych przez nieruchomość.Tak więc, po przeczytaniu i zastosowaniu się do powyższych pomocnych wskazówek, powinieneś poczuć się nieco swobodniej w ziemi własności komercyjnej. Masz narzędzia; czas ich użyć. Powinieneś czuć się upoważniony i gotowy do znacznie mądrzejszego rozpoczęcia posiadania nieruchomości komercyjnej, aby uniknąć nieoczekiwanych problemów, które mogą spowodować utratę pieniędzy.